Lover / Regler

Har du planer om å pusse opp eller bygge ny hytte?

Å leie inn håndverkere som elektriker eller rørlegger kan fort bli kostbart. Enten du skal male, bygge på eller føre opp ny hytte, er det mange som frykter at regningen skal bli langt høyere enn antatt.

Les mer..

Kamp om båtplass på hytta

Med økende velstandsutvikling i samfunnet ser vi at tilgang til kystlinje både for bading og båtliv er i ferd med å bli et knapphetsgode.

Les mer..

Adkomsten til hytta

Mange hytteeiere har en kortere eller lengre privat vei fram til hytta, som regel også i fellesskap med andre hytteeiere i området. En slik felles vei kan tidvis skape uenigheter og problemer både blant sameierne og med grunneier. Det kan da være greit å vite litt om hvilke regler som gjelder, hvilke rettigheter og plikter en har som eier og bruker av en privat vei.

Les mer..

Vil fjerne regelverk for vannscooter

Om forenklinga av regelverk for vannscootere blir vedtatt, kan det bli fullt frislipp for vannscootere rundt hyttene i Vestfold i sommer.

Les mer..

Trær og hekker skaper konflikt

Sommerens gleder kan for mange bli ødelagt av nabokrangel.

Les mer..

Er du i tvil, så spør!

Om brygga di begynner å skrante, vil du kanskje sikre den for fremtiden. Da er det viktig å holde tunga rett i munnen, trekke pusten godt og vente litt med impulsreparasjoner.

Les mer..

Hva er fremtidsfullmakt?

Hvordan skal dine økonomiske og personlige interesser ivaretas hvis du ikke lenger klarer det selv? Med en fremtidsfullmakt kan du bestemme hvem som skal ta vare på deg hvis du ikke lenger klarer det selv.

Les mer..

Få boliger omgjort til fritidsboliger

Det har ikke vært noe renn på salg av boliger til hytteformål i Larvik kommune.

Les mer..

Sande grunngir for ”stutt”

Det er en lovfestet rett å få en begrunnelse for taksten kommunen legger til grunn for å fastsette eiendomsskatt, en såkalt ”stutt grunngjeving”. Begrunnelsen må riktignok tilpasses det enkelte vedtak, […]

Les mer..

Endret eiendomsskatten

Bortsett fra i Sande er ikke eiendomsskatt i kystkommunene i Vestfold aktuell politikk i dag.

Les mer..

Opplever rush på arveoppgjør

Det er stor aktivitet på eiendomsmarkedet. Hytter, hus og familieeide bedrifter overføres fra en generasjon til neste. Frykt for gjeninnføring av arveavgiften kan være årsak.

Les mer..

Derfor bør du IKKE droppe kontrakt

To av tre dropper å skrive kontrakt med håndverkeren. Her er grunnene til at det er en dårlig idé.

Les mer..

Forsikringsrådgiveren svarer

1. Vi bygde en brygge for 5 år siden til 1 million. Nå er den nesten borte etter høstens orkan. Jeg har hørt at dette muligens dekkes av naturskade fondet, […]

Les mer..

Hytteidyll gjennom generasjoner

Hytta har mange forskjelligartede kvaliteter. Fritidsboliger representerer ofte store verdier, både av økonomisk og ikke økonomisk karakter.

Les mer..

Advokatene i Help svarer på hyttespørsmål

1. Da vi kjøpte hyttetomta av grunneier i 1968 hadde vi flott utsikt til sjøen og sol fra morgen til kveld. Nå ser vi ikke sjøen lenger, og sola går […]

Les mer..

Trær på toppen

Fem prosent av de sakene juristene i Huseiernes Landsforbund håndterer, er nabotvister. Høyest på listen over nabotvister står trær.

Les mer..

Landbruksunntaket

Landbruksunntaket er et av de viktigste unntakene fra hovedreglene i tomtefesteloven. Det gir bortfester på visse kriterier rett til å nekte hytteeiere å innløse en festetomt, selv om alle andre […]

Les mer..

Redusert boplikt i Larvik

I fjorårets avis fortalte Hytteavisen at folket skulle si sin mening om boplikt i kommunen. Nå er saken avgjort.

Les mer..

Endringer i tomtefesteloven

1. juli 2015 trådte de lenge varslede endringene i tomtefesteloven i kraft. Bakgrunnen var at Norge ble dømt i Menneskerettighetsdomstolen fordi Stortinget ikke i tilstrekkelig grad hadde vurdert vernet om […]

Les mer..

Nye byggeregler

Det ble 1. juli i fjor innført en del nye regler byggesaksdelen i plan- og bygningsloven. Bakgrunnen for dette var blant annet at så mye som en tredjedel av kommunenes byggesaker gjaldt såkalte mindre byggetiltak, og at disse stod for en uforholdsmessig stor del av klagesakene

Les mer..

Omsetning av fritidseiendommer – med eller uten servitutt?

Ved salg av fritidsbolig, vil det som regel oppstå flere spørsmål vedrørende ulike rettigheter og plikter tilknyttet egen eller annen manns eiendom. Foreligger det boplikt? Kan en fremtidig kjøper fortsette […]

Les mer..

Kommunens sanksjonsmuligheter

Når kommunen oppdager et ulovlig forhold skal de sende et forhåndsvarsel til hjemmelshaver, slik at de kan uttale seg. Om kommunen mener det er ulovlige forhold på eiendommen, kan de kreve dette rettet, tilbakeført og at bruken stanses.

Les mer..

Kommunens oppfølging av ikke- bygge søkte arbeider.

I flere år har mange kommuner ikke tatt tilsyn eller fulgt opp ulovligheter. Som forsikringsselskap ser vi nå at stadig flere kommuner i lang større grad tar tak i ulovligheter og forfølger disse.

Les mer..

Sjekk ut nye krav

Ikke godta krav fra grunneier eller grunneiers advokat uten å ha sjekket gyldigheten av kravet.

Les mer..

Regler om søknad og ferdigattest

Regelverket er slik at alle søknadspliktige tiltak skal avsluttes med en ferdigattest.

Les mer..

– Naboen forstår meg ikke

Jeg hørte nylig forsker Carlo Aall i Vestlandsforskning forklare hyttelivets økende popularitet med at færre og færre av oss har nær slekt på landet. Hytta har overtatt slektsgårdens plass.

Les mer..

Kjære hytteeiere

Å eie en hytte er hyggelig. Det ligger nærmest i den norske folkesjelen å dra ut til sjø, skog og mark for å oppleve natur og ro.

Les mer..

Åpner for større hytter

Endrede bestemmelser i Vestfold kan gi større volum på hyttene!

Les mer..

Tjøme åpner for kjeller

Det politiske flertallet i kommunestyret i Tjøme har åpnet for å utvide hytta under bakken. Det tillates også nybygg av hytter i kommunen.

Les mer..